ふくおか型長期優良住宅ローン制度とは？子育て世帯が知っておきたいメリットや利用条件をわかりやすく解説

「福岡でマイホームは欲しいけれど、住宅ローンの返済が不安…」

「子どもの教育費もあるし、できるだけ家計に負担をかけたくない。」

そんな子育て中のママにぜひ知ってほしいのが、「ふくおか型長期優良住宅ローン制度」です。

この制度は、福岡県が提携する金融機関と連携し、一定の条件を満たした住宅を建てる人が住宅ローンの金利優遇を受けられる制度です。

住宅ローンは35年前後返済する方が多いため、金利が少し違うだけでも、将来的には数十万円から数百万円の差になることもあります。

今回は、子育て世帯にも人気が高まっている「ふくおか型長期優良住宅ローン制度」について、できるだけ分かりやすくご紹介します。

ふくおか型長期優良住宅ローン制度とは？

ふくおか型長期優良住宅ローン制度とは、

です。

対象となる住宅を建てることで、提携している銀行や信用金庫などで住宅ローンの金利優遇を受けられる可能性があります。

住宅は一生に一度の大きな買い物。

だからこそ、「長く安心して住める家を建ててほしい」という福岡県の思いから、この制度がスタートしました。

家を建てるだけではなく、将来まで安心して暮らせる住まいづくりをサポートしてくれる制度と考えると分かりやすいと思います。

長期優良住宅との違いは？

「長期優良住宅」という言葉は聞いたことがあっても、「ふくおか型」と何が違うのか分からない方も多いと思います。

一般的な長期優良住宅は、国が定めた基準を満たした住宅です。

例えば、

といった条件をクリアすると認定を受けられます。

ふくおか型長期優良住宅ってどんな家？

「ふくおか型長期優良住宅」とは、国が定める長期優良住宅の基準に加えて、福岡県ならではの基準を満たした住宅のことです。

条件は3つです。

 

③の福岡県独自の性能基準の例

「福岡県独自の性能基準を1つ以上満たすこと」とは、次のような基準の中から、1つ以上を満たす必要があります。

子育て世帯に人気の理由

最近では小さなお子さんがいる家庭を中心に、長期優良住宅を選ぶ人が増えています。

その理由は、家計にも暮らしにもメリットが多いからです。

毎月の住宅ローンを抑えられる

住宅ローンの金利が少し下がるだけでも、毎月の返済額は変わります。

例えば月に数千円でも安くなれば、

などに回せます。

35年間では大きな節約につながることもあります。

光熱費を節約しやすい

長期優良住宅は断熱性能が高いため、

という特徴があります。

福岡は夏の暑さが厳しい地域ですが、エアコンの効きが良くなるため、電気代の節約にもつながります。

毎月の固定費を少しでも減らしたい子育て家庭には、とても嬉しいポイントです。

長く安心して暮らせる

子どもが成長すると、「この家でずっと暮らしたい」と考える家庭も多いですよね。

長期優良住宅は、耐震性や耐久性にも優れているため、何十年先まで安心して住み続けられる家づくりができます。

将来、大きなリフォーム費用がかかりにくい点も魅力です。

資産価値を維持しやすい

万が一、将来住み替えをする場合でも、長期優良住宅は評価されやすい傾向があります。

「認定住宅」という安心感があるため、中古住宅として売却するときにもプラスになる可能性があります。

子育てが終わった後のライフプランまで考えると、大きなメリットと言えるでしょう。